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Sadirac
Le Clos du Pigeonnier
Le Clos du Pigeonnier : 5 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur
Réservation possible dès septembre 2020
Préparation des projets de construction d'ici fin 2020
Livraison des lots et début des constructions au printemps 2021
Vente terrain lotissement proche BordeauxVente terrains à bâtir SadiracTerrain a vendre à SadiracAchat terrain Menusey
Vous souhaitez vivre dans un cadre calme et verdoyant, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités ?

Le Clos du Pigeonnier est fait pour vous :

5 terrains seulement

À 1 km à peine des écoles et commerces du centre de SADIRAC, une commune bien équipée et pleine de charme

Les atouts et la sécurité d'un lotissement : un cadre et un terrain équipés par un professionnel de l'aménagement foncier, des coûts maîtrisés, des démarches simplifiées, des droits à construire garantis, et la possibilité de choisir votre constructeur !

Rencontrons-nous pour que nous puissions vous donner de plus amples informations, et vous accompagner sur le chemin de votre projet de construction !
Plan de composition
Pointez le lot qui vous intéresse
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Plan de situation
Nos tarifs
LotSurf. m²Sdp m²Prix €Etat
1
695 m²
180 m²
145 000 €
Optionné
2
700 m²
180 m²
150 000 €
Réservé
3
700 m²
180 m²
150 000 €
Optionné
4
655 m²
180 m²
160 000 €
Optionné
5
725 m²
180 m²
170 000 €
Optionné
Charges, taxes & frais
Comment optionner / réserver un terrain ?
- Un premier rendez-vous sur place ou à notre agence est indispensable pour que nous vous présentions en détails le lotissement et les conditions d'acquisition.
A l'issue de cette rencontre, une option d'une semaine pourra vous être accordée sur un lot, pour étudier la faisabilité financière et technique de votre projet (cf. nos conditions générales de vente)
- Si vous confirmez votre intérêt pour le terrain, la réservation devra intervenir dans la semaine suivant la fin de l'option.

Frais à prévoir
1. A la réservation :
- frais d'enregistrement du contrat de réservation (promesse unilatérale de vente) : 125€
- indemnité d'immobilisation du terrain : 5% du prix

2. A l'acte d'achat :
- 95% du prix du terrain
- Frais d'acquisition (dits "de notaire") : environ 8% du prix
- Création et fonds de roulement de l'Association Syndicale Libre du lotissement : 400€
- Provision pour dégradations des espaces et équipements communs : 700€

3. Taxes liées à la construction
- Taxe d'aménagement : en 2 échéances, 12 et 24 mois après l'obtention du permis
- Participation pour le Financement de l'Assainissement Collectif : au raccordement de votre construction sur le réseau d'eaux usées

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